Parliamo dell’amministrazione di sostegno, di quelli che possono essere i vantaggi per il beneficiario, ma anche dei problemi che può comportare negli equilibri familiari quando è un estraneo, con l’Avvocato Gianluca Sposato, patrocinante in Cassazione e responsabile per la Regione Lazio dell’Associazione “La Famiglia Onlus”, che ha affrontato e risolto molte problematiche familiari a Roma ed in tutta Italia in oltre 25 anni di attività professionale.
Avvocato Gianluca Sposato, cosa è l’amministratore di sostegno?
L’amministrazione di sostegno è un istituto giuridico introdotto con la Legge 6/2004 con l’intento di tutelare persone che hanno menomazioni fisiche, o psichiche, come gli anziani, i disabili, gli alcolisti ed i tossicodipendenti.
L’istituto è volto a garantire la cura della persona e del patrimonio di soggetti ritenuti dall’ordinamento giuridico più deboli e vulnerabili, che spesso hanno una pensione di invalidità e accompagno e si trovano nell’impossibilità di provvedere a tutelare i propri interessi.
La nomina dell’amministratore di sostegno avviene da parte del giudice tutelare, a seguito della presentazione di un ricorso da parte dell’interessato, di un suo familiare, o affine.
Nella scelta della persona da nominare, il giudice deve preferire, se non sorgono contestazioni, il coniuge, o la persona stabilmente convivente, il padre, la madre, il figlio il fratello, la sorella, o il parente entro il quarto grado.
Di fatto, purtroppo, solo in rari casi avviene così ed è assai frequente, dati i contrasti familiari che spesso portano irresponsabilmente a questa scelta, che la nomina ricada su un professionista, di regola un avvocato, nominato dal giudice tutelare, che dovrà essere anche retribuito.
Quando deve essere richiesta la nomina di un amministratore di sostegno?
Non vi è una regola per ricorrere all’istituto, se non quella di salvaguardare gli interessi economici e la cura della persona di chi è chiamato a beneficiare dell’istituto, nei casi in cui ricorra urgenza di adottare questa misura. Poniamo il caso di un soggetto affetto da schizofrenia paranoide che non sia in grado di provvedere alle esigenze quotidiane della propria vita e di gestire autonomamente il proprio patrimonio e di azioni poste in essere contro la sua libertà personale, o il suo patrimonio da parte di suoi familiari, o conviventi, lesivi della sua persona e/o delle sue finanza; o il caso dell’anziano che si trovi a vivere da solo con la badante e non sia in grado di prendersi autonomamente cura della sua persona e del suo patrimonio, esponendosi al rischio anche di depauperamento delle sue finanze.
Ricorrere all’amministrazione di sostegno è una scelta meno radicale rispetto alla domanda di inabilitazione o interdizione, essendo volta a garantire i diritti più elementari come l’accesso alle cure mediche, ad attività formative, scolastiche e ricreative, con rendicontazione economica al giudice tutelare che valuterà l’adozione dei relativi provvedimenti, assecondando i desideri del soggetto interessato dal provvedimento.
Quali sono le problematiche più frequenti legate all’amministrazione di sostegno?
La principale problematica dell’istituto, quando l’amministratore di sostegno non è un familiare che si prenda effettivamente cura della persona malata, è legata ai contrasti che possono sorgere con il professionista nominato dal giudice tutelare che, essendo un estraneo, difficilmente avrà la capacità e la sensibilità di cogliere la personalità della persona malata e comprendere a fondo le sue effettive necessità. Senza tener conto che, ove non ascolti i familiari, o vi sia aperto contrasto con questi, avrà difficoltà ad intraprendere le scelte migliori nell’interesse del proprio assistito.
Si aggiunga, inoltre, che il patrimonio dell’amministrato, con la nomina di un amministratore, è sottoposto a gestione e controllo del giudice tutelare che autorizza ogni singola spesa, stabilendo gli importi mensili di cui il beneficiario può disporre, limitando di fatto la sua autonomia e quelle che possono essere le sue scelte.
Infine bisogna tener conto che il professionista incaricato non svolge la sua attività a titolo gratuito ed il relativo compenso annuale è a carico del beneficiario stesso.
Gli atti compiuti dal beneficiario dell’amministrazione di sostegno sono validi?
L’art. 409 del codice civile prevede che il beneficiario dell’amministrazione di sostegno conserva la propria capacità d’agire per tutti gli atti che non richiedono la rappresentanza dell’amministratore di sostegno e, dunque per gli atti necessari a soddisfare le proprie esigenze della vita quotidiana.
La persona sottoposta all’amministrazione di sostegno, infatti, non perde del tutto la propria capacità di agire, potendo anche, se capace di intendere e volere, sposarsi, riconoscere i propri figli e fare testamento; mentre per quanto riguarda la possibilità di fare una donazione, tale capacità potrebbe trovare un limite da parte del giudice tutelare, su indicazione dei familiari.
Infatti, proprio per tutelare i suoi interessi, nel decreto di nomina del giudice tutelare saranno i familiari stessi a richiedere ed indicare per quali atti debba essere assistito e rappresentato dall’amministratore di sostegno. Così potrà essere stabilito nel suo esclusivo interesse, per esempio, che non possa compiere atti di compravendita, o negoziazione di titoli finanziari superiori ad un certo importo.
Quando e come è possibile chiedere la revoca dell’amministratore di sostegno?
Non è semplice porre rimedio a chi abbia, a cuor leggero, richiesto l’adozione di tale provvedimento.
L’interessato, o i suoi familiari e affini, possono presentare istanza al giudice tutelare chiedendo la sostituzione dell’amministratore di sostegno in casi di inadempimento grave da parte di questi, o che venga cessata l’attività di amministrazione di sostegno non ricorrendo più le condizioni.
Circa i motivi da addurre non è sufficiente indicare ragioni generiche, ma presupposto affinché l’istanza di revoca dell’amministratore di sostegno possa trovare accoglimento da parte del giudice tutelare devono essere ragioni specifiche come: la cessazione dello stato di infermità del soggetto tutelato, perché ha seguito un percorso di disintossicazione, o è guarito; un aperto contrasto di vedute con il beneficiario, o con un suo familiare che pregiudichi gli interessi della persona malata e sconvolga equilibri familiari; una cattiva gestione economica da parte dell’amministratore, in presenza di gravi inadempienze e rendicontazione lacunosa, o parziale.
L’istituto cessa, poi, quando viene presentata la misura restrittiva più rigida con la domanda di interdizione, o inabilitazione e viene nominato un tutore.
Per richiedere un parere in relazione ad una vicenda familiare potete chiamare l’Avvocato Gianluca Sposato, patrocinante in Cassazione, al numero 347.8743614
Abbiamo intervistato l’Avvocato Gianluca Sposato, Presidente di ADISM l’Associazione nazionale che difende gli infortunati stradali, tra i massimi esperti a livello nazionale in risarcimento danni per incidenti stradali mortali ai familiari delle vittime della strada.
Avvocato Gianluca Sposato, Lei fa parte del Gruppo danno alla persona dell’Osservatorio nazionale sulla Giustizia che elabora ogni anno le Tabelle di liquidazione del danno per la perdita parentale. Cosa bisogna fare quando un proprio familiare, marito, moglie, figlio, genitore, fratello muore in un incidente stradale?
Il supporto medico e terapeutico ai familiari delle vittime della strada sono fondamentali al pari di un avvocato con molti anni di esperienza in diritto delle assicurazioni e responsabilità civile da circolazione stradale. La materia è molto difficile e tecnica e benché siano in molti a volersene occupare, sono in pochi a sapere come muoversi per tutelare pienamente i diritti di chi ha riportato un lutto familiare in conseguenza di un omicidio stradale, a cominciare dalla corretta ricostruzione e dai rilievi dell’incidente mortale, essendo imprescindibile comprenderne la dinamica per l’attribuzione delle relative responsabilità, evitando errori che possono costare cari in termini di giustizia e liquidazione del danno alle vittime della strada. La scelta dell’avvocato non può prescindere dal suo curriculum e dalla sua preparazione specifica di risarcimento danni per incidenti mortali, tenuto conto dell’evoluzione costante del diritto su tematiche relative al danno patrimoniale e non patrimoniale e sul danno da perdita parentale.
I parenti delle vittime della strada hanno diritto al risarcimento del danno per la morte del proprio familiare nella stessa misura?
Con il Gruppo Danno alla Persona dell’Osservatorio nazionale sulla giustizia stiamo lavorando a criteri omogenei di liquidazione ai familiari delle vittime della strada, tenuto conto che limitatamente al danno non patrimoniale per la perdita del rapporto affettivo danno morale per l’uccisione di un familiare esistono delle variabili che devono essere valutate dal giudice. Come Avvocato che ha assistito ed assiste numerose persone che hanno perso un familiare in un incidente stradale devo dire che non esiste ristoro che possa colmare il dolore per la perdita affettiva di un proprio caro. Elementi come il grado di parentela, la convivenza, l’età del congiunto deceduto e l’età del familiare superstite sono stati richiamati di recente dalla Cassazione come criteri per determinare l’aumento degli importi da liquidare a titolo di risarcimento del danno morale al familiare superstite. Bisogna poi valutare a parte il danno patrimoniale, ovvero la perdita di apporto economico alla famiglia per l’uccisione del proprio congiunto, ove questi provvedeva al mantenimento del nucleo familiare, poiché il massimale di polizza assicurato da chi ha commesso l’omicidio stradale, che per legge non può essere inferiore a 6.000.000,00 di euro, potrebbe non coprire tutti i danneggiati in caso di strage stradale.
Come si calcola l’importo che spetta a titolo di risarcimento danni per la morte di un familiare?
Bisogna, innanzi tutto, distinguere il danno patrimoniale da quello non patrimoniale. Lo schema delle Tabelle del danno non patrimoniale che è stato elaborato dall’Osservatorio sulla Giustizia Civile di Milano per l’anno 2021, prevede a favore di ciascun genitore per morte di un figlio un importo che può variare da un minimo di € 168.250,00 fino ad un massimo di € 336.500,00 a seconda del verificarsi di determinate condizioni, lo stesso importo è riconosciuto a favore del figlio per morte di un genitore e a favore del coniuge non separato, o del convivente di fatto sopravvissuto per la morte del proprio congiunto. Mentre a favore del fratello per morte di un fratello a favore del nonno per morte di un nipote il divario è molto più ampio, variando da un minimo di € 24.350,00 fino ad un massimo di € 146.120,00. Va da sé l’importanza per tutelare al meglio i propri diritti e non vedersi riconoscere liquidazioni irrisorie di essere assistiti fin da subìto da avvocati che trattino in via esclusiva la materia civilistica anche in Cassazione.
Chi paga in caso di omicidio stradale?
Bisogna distinguere l’azione civile da quella penale. L’articolo 589 bis del codice penale stabilisce la pena per chi ha compiuto un omicidio stradale con le relative attenuanti e aggravanti; mentre l’articolo 2043 del codice civile obbliga il conducente del veicolo che ha provocato la morte a rispondere in sede civile per il risarcimento dei danni arrecati ai familiari della vittima della strada. L’istituto dell’assicurazione obbligatoria per la responsabilità civile automobilistica garantisce la manleva dell’assicurazione, obbligata in solido al pagamento del risarcimento di tutti i danni, patrimoniali e non patrimoniali, ai familiari delle vittime della strada.
Una procedura a parte è prevista nel caso di incidente stradale mortale causato da veicolo non assicurato, o da pirata della strada, la cui domanda di risarcimento andrà correttamente inviata all’impresa designata territorialmente dal Fondo di Garanzia Vittime della Strada.
In che tempi avviene la liquidazione del danno per le morti stradali?
I tempi possono essere molto veloci se non ci sorgono dubbi sulla responsabilità da parte di chi ha provocato la morte del familiare nell’incidente stradale, come nel caso del trasportato e sull’entità dell’importo da corrispondere agli eredi legittimi aventi diritto: il coniuge, i figli, i fratelli, i genitori ed i nonni; essendo sempre possibile, comunque, chiedere una provvisionale, o trattenere le somme in acconto.
Nei casi più complessi, in cui la ricostruzione dell’incidente non chiarisce del tutto le responsabilità, nel caso di presunzione di concorso di colpa e diniego da parte dell’assicurazione a liquidare gli eredi delle vittime della strada i tempi sono quelli di un giudizio civile, variando mediamente da 4 a 5 anni in primo grado.
Ringraziamo l’Avvocato Gianluca Sposato per l’impegno a promuovere la sicurezza stradale e l’incessante attività a livello istituzionale per la quale, come Presidente di Adism, ha ricevuto l’apprezzamento della Presidenza del Consiglio dei Ministri per il fattivo contributo volto a tutelare i soggetti danneggiati da incidenti stradali e la pubblicazione del Manuale “Le 50 parole del danno stradale più usate nelle aule di giustizia” i cui proventi sono devoluti in beneficenza per promuovere la legalità e la sicurezza stradale.
Per prenotare un appuntamento e sottoporre la vostra questione potete contattare l’Avv. Gianluca Sposato al numero 06.3217639
Parliamo della comunione ereditaria e dei problemi che può comportare con l’Avvocato Gianluca Sposato patrocinante in Cassazione esperto in diritto successorio e testamentario, Presidente di Commissione dell’ultima sessione dell’esame di Stato per Avvocato a Roma, che ha affrontato e risolto numerose questioni ereditarie a Roma ed in tutta Italia nel corso della sua lunga carriera.
Avvocato Gianluca Sposato, lei è stato Presidente dell’ultima sessione dell’esame per avvocato a Roma, quali sono i rischi legati alla comunione ereditaria?
I rischi della comproprietà di quote sono legati non soltanto alla gestione e conservazione del patrimonio immobiliare, ma comportano anche il rischio di insolvenza di uno dei coeredi nei confronti di eventuali creditori, tenuto conto che l’art. 599 del codice di procedura civile stabilisce che possano essere pignorati i beni indivisi anche quando non tutti i comproprietari sono obbligati verso il creditore, con la notifica del pignoramento che deve contenere un avviso ai comproprietari ai quali è fatto divieto di lasciar separare dal debitore la sua parte delle cose comuni senza l’ordine del giudice.
Per tale ragione ove i rapporti tra coeredi non siano più che buoni e consolidati è sempre sconsigliabile da parte mia procedere ad una divisione ereditaria parziale, mantenendo dei beni in comunione.
Quali sono le attività da affrontare per lo scioglimento della comunione ereditaria?
Una volta delineato l’asse ereditario e le relative quote di attribuzione, sia che si proceda a successione legittima, che testamentaria, il primo compito dell’avvocato è quello di procedere a ricostruire la massa ereditaria, richiedendo gli estratti conti bancari dell’ultimo decennio ed esaminando la situazione patrimoniale mobiliare ed immobiliare della persona venuta a mancare, suoi eventuali debiti, spese da sostenere, polizze assicurative e donazioni indirette.
Il ruolo dell’avvocato che tratti esclusivamente materia civilistica ed ereditaria ed abbia esperienza in ambito di diritti reali e diritto immobiliare è fondamentale per fornire un quadro d’insieme corretto e il più possibile preciso, attraverso la comparazione delle valutazioni immobiliari degli eredi, al fine di potere accontentare tutte le parti, nell’ottica di una definizione delle vicende ereditarie mirata a risparmiare su tempi e costi, anche per quanto riguarda le imposte di successione.
Quali sono gli oneri ed i costi da affrontare per lo scioglimento della comunione ereditaria?
La dichiarazione di successione va presentata entro 12 mesi dalla morte del de cuius e non c’è obbligo se l’attivo ereditario ha un valore non superiore a 100.000,00 euro e non comprende beni immobili o diritti reali immobiliari quando l’eredità è devoluta al coniuge e ai parenti in linea retta del defunto.
Per quanto riguarda gli onorari dell’avvocato e del notaio sono regolati dai rispettivi parametri professionali, tenuto conto che è sempre bene per il cliente, e vi è obbligo per l’avvocato, presentare un preventivo di spesa di massima, sia per l’attività stragiudiziale che eventualmente per quella giudiziale, ove si debba procedere allo scioglimento della comunione ereditaria, esperito negativamente il tentativo obbligatorio di mediazione, in Tribunale.
Che consigli può dare a chi deve affrontare lo scioglimento di una comunione ereditaria ?
La materia ereditaria implica molti risvolti personali e tocca diversi ambiti del diritto e della vita affettiva delle persone, pertanto il mio consiglio più che spassionato, che è il frutto di oltre 25 anni di esercizio professionale nel ramo del diritto successorio e testamentario, è quello di non compiere mai nessuna azione da soli, senza il supporto del proprio avvocato, per non pregiudicare i propri diritti.
E’ fondamentale poi distinguere il ruolo ed i compiti dell’avvocato da quello del notaio; un notaio che, purtroppo come a volte accade, si voglia sostituire all’avvocato rischia finanche di essere radiato dall’albo notarile, non rientrando tra le sue competenze affrontare questioni giuridiche a lui non demandate, non avendo relativa qualifica e preparazione professionale per trattare con i coeredi.
Il mio consiglio, e lo dico supportato da tante testimonianze di gratitudine e riconoscenza manifestate dai miei clienti, è quello di rivolgersi al mio studio, fondato nel 1949, che è specializzato in diritto successorio e materia ereditaria, per ricevere una assistenza altamente tecnica e qualificata volta a risolvere nel migliore dei modi ogni conflitto e vicenda ereditaria, ottimizzando tempi e costi, tutelando i diritti del cliente.
Per prenotare un appuntamento e sottoporre la vostra questione ereditaria potete contattare l’Avvocato Gianluca Sposato, esperto in materia testamentaria e diritto ereditario a Roma, al link di seguito Legale24h
Parliamo dell’eredità tra fratelli con l’Avvocato Gianluca Sposato esperto in diritto di famiglia ed ereditario e Presidente di Commissione dell’ultima sessione dell’esame di Stato per Avvocato a Roma, che ha affrontato e risolto numerose questioni ereditarie nel corso della sua lunga carriera.
Avvocato Gianluca Sposato cosa succede se un fratello muore senza famiglia, ovvero senza lasciare il coniuge, genitori, o figli e l’unico erede è uno, o sono più fratelli?
Nell’ipotesi in questione bisogna distinguere a seconda che si abbia successione legittima, o testamentaria.
Se il fratello che è deceduto non ha redatto un testamento, in base al disposto di cui all’articolo 570 del codice civile il fratello, o i fratelli, erediteranno tutto il patrimonio in parti uguali, in mancanza di altri eredi legittimi, o meglio di legittimari, quali il coniuge, i genitori, o altri ascendenti, nel qual caso concorreranno, invece, rispettivamente nella misura rispettivamente di 1/3, ove sia presente solo il coniuge, o di 2/12, ove siano presenti il coniuge ed i genitori, con la precisazione che i fratelli e le sorelle unilaterali, conseguono la metà della quota che conseguono i germani.
Invece, in presenza di figli della persona venuta a mancare, ai fratelli non spetta nulla nella successione legittima perché sono questi a subentrare nell’asse ereditario, eventualmente con l’altro genitore superstite.
Dunque, nell’ipotesi in cui unico erede legittimo sia un fratello e si proceda alla successione legittima, in quanto non vi è un testamento che escluda il fratello superstite, questi erediterà tutto il patrimonio del fratello deceduto.
Il fratello superstite ha sempre diritto ad ereditare, o può essere estromesso dal testamento, se non ci sono altri eredi legittimi?
I fratelli, a differenza del coniuge, dei figli e dei genitori, non sono eredi legittimari, non avendo una quota loro riservata per legge sull’eredità del fratello defunto.
Tant’è che nel caso in cui sia stato redatto un testamento che li estrometta, non possono impugnarlo, a meno che il testamento non sia stato estorto con la forza o con l’inganno al testatore; ovvero questi non fosse lucido e capace di intendere e volere al momento in cui lo ha redatto, o ancora sia nullo sotto il profilo formale, per carenza dei requisiti richiesti dalla legge, ove trattasi di testamento olografo non sottoscritto o privo della data, ovvero non sia stato redatto di proprio pugno dal testatore.
Pertanto, un fratello che non abbia figli e coniuge facendo testamento potrà nominare unico erede un nipote, o una persona a lui cara, senza pregiudicare i diritti del fratello, in quanto fratelli e sorelle subentrano nell’eredità solo in due casi: se vengono citati nel testamento; oppure, in assenza di testamento, se il defunto non aveva figli, o il coniuge.
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“L’Avvocato che si occupa della separazione dei coniugi, oltre a essere esperto in diritto di famiglia deve avere grande sensibilità e doti umane per comprendere a fondo la situazione e le problematiche legate ai rapporti conflittuali della coppia, onde fornire le migliori soluzioni e risposte salvaguardando i diritti dei minori e tutelando gli interessi del nucleo familiare, anche dopo la separazione” – spiega l’Avvocato Gianluca Sposato, Responsabile dell’Associazione La Famiglia Onlus e del Network Legale24h, che da oltre 20 anni assiste famiglie in crisi matrimoniale a Roma e in tutta Italia.
I motivi che possono portare alla rottura del matrimonio sono molteplici: litigi familiari, la scoperta di un tradimento, rapporto matrimoniale compromesso a causa dell’ingerenza dei genitori, scelte familiari non condivise, violenze domestiche, risultano tra le cause più frequenti.
Di fronte ad accadimenti di questo e altro genere non sempre è possibile ricucire il rapporto coniugale e la separazione diventa l’unica strada da affrontare, per uscire da una convivenza intollerabile.
La scelta di separarsi dal coniuge, se non condivisa, rischia di trascinarsi sia sul piano economico che nelle relazioni con i figli, molto spesso oggetto di dispute tra genitori.
I figli vivono di riflesso la crisi genitoriale che ha portato alla rottura della famiglia e nel nostro ordinamento giuridico godono di una tutela ed attenzioni particolari.
“La legge – prosegue l’Avvocato Gianluca Sposato – è sempre un rimedio e mai la soluzione ai problemi familiari e genitoriali, pertanto sta all’intelligenza ed alla sensibilità della coppia, che deve essere assistita e tutelata al meglio sul piano giuridico da un avvocato matrimonialista, trovare un accordo, rinunciando a rispettive pretese, nell’interesse della famiglia e dei figli. Non si sarà più sposati, non si vivrà più sotto lo stesso tetto, ma si continuerà ad essere genitori: solo pensando a questo si potrà trovare la soluzione meno dolorosa nel compiere un passo così importante, al pari del matrimonio, nella propria vita”.
Evitare di instaurare il contenzioso giuridico è il primo compito dell’avvocato.
Tuttavia, la separazione giudiziale diventa inevitabile in presenza di gravi inadempimenti familiari, nel qual caso è fondamentale tutelare i propri diritti, ove necessario anche in via cautelare.
Quando si intende affrontare la separazione dal proprio coniuge bisogna rivolgersi ad un avvocato specializzato in diritto di famiglia, descrivere fino in fondo la situazione e le ragioni che hanno portato a maturare la decisione di separarsi.
Il primo compito dell’avvocato matrimonialista è capire se vi sono margini per una riconciliazione e, ove ciò non sia possibile perché il rapporto affettivo è ormai del tutto compromesso, percorrere la strada della separazione consensuale, tenuto presente che un accordo nella maggior parte dei casi, sempre perseguibile anche in corso di giudizio, garantisce un rapporto sereno tra figli e genitori anche dopo lo scioglimento del matrimonio.
“La separazione dei coniugi è volta a regolare aspetti economici della famiglia e la gestione del rapporto genitoriale; qualsiasi scelta che non sia condivisa, viene presa dal Tribunale. L’errore che i genitori durante la separazione non devono commettere è quello di coinvolgere la prole nei loro litigi, o peggio ancora utilizzarla come arma di ricatto nei confronti dell’altro genitore, come spesso accade, screditandolo perché, ad esempio, convive con il nuovo partner, o non adempie nella maniera richiesta all’obbligo di mantenimento, tenuto conto che il legislatore, in base all’articolo 337 quater del codice civile, considera l’affidamento esclusivo, quando quello condiviso sia contrario all’interesse del figlio a causa di comportamenti non consentiti da parte di uno dei genitori” – sottolinea l’Avv. Gianluca Sposato.
Dunque il richiamo alla responsabilità e al rispetto dei propri doveri in questo contesto giuridico, che coinvolge anche e soprattutto questioni affettive, più che mai rappresenta sempre la buona regola da seguire.
Il testatore nel redigere l’atto di sua ultima volontà deve tenere conto sia della composizione dell’asse ereditario e, dunque, delle quote spettanti per legge ai legittimari (coniuge, figli, genitori e altri ascendenti), sia di quanto compiuto a titolo di liberalità in vita a favore di questi, per esempio attraverso donazioni indirette, potendo disporre solo di una quota del suo patrimonio liberamente, spiega l’Avvocato Gianluca Sposato, Ceo di Legale24h, specializzato in diritto successorio ed ereditario a Roma.
Ai legittimari spetta una quota di riserva di cui abbiamo parlato in un precedente articolo esaminando l’ipotesi in cui la successione all’eredità si apra senza che sia stato redatto un testamento.
Nel caso in cui si dia luogo, invece, alla successione testamentaria saranno molteplici gli elementi da analizzare, a cominciare dalla capacità di intendere e volere del testatore al momento della redazione del testamento, alla validità del testamento, che produce effetto dal momento della sua pubblicazione e, non da ultimo, alla lesione della quota di riserva destinata per legge ai suoi familiari e parenti, o alla pubblicazione di un testamento falso.
Infatti l’art. 554 del codice civile dispone che le disposizioni testamentarie eccedenti la quota di cui il defunto poteva disporre sono soggette a riduzione nei limiti della quota medesima, attraverso l’esperimento dell’azione di riduzione dinanzi il Tribunale competente, ove sia fallito il tentativo di ricomporre la controversia ereditaria con una transazione ereditaria con bilanciamento delle quote spettanti a ciascun erede.
La quota disponibile varia a seconda del numero dei legittimari ma, in ogni caso, non può mai essere inferiore ad ¼ del patrimonio del testatore: questo significa che il testatore sarà sempre libero di disporre di ¼ del suo patrimonio come vuole, destinandolo anche a soggetti diversi dai propri familiari e parenti, o privilegiando uno di loro rispetto ad altri.
Ovviamente se non ci sono eredi legittimari, dunque il coniuge, i figli, i genitori o i nonni, il testatore può disporre liberamente dell’intera quota del proprio patrimonio.
Se il testatore è sposato bisogna distinguere a seconda che ci siano figli, o meno.
Se non ci sono figli, ma solo il coniuge la sua quota disponibile è di ½, dunque l’altro ½ rappresenta la quota di riserva del coniuge.
Se oltre al coniuge ci sono anche dei figli la quota disponibile è di 1/3 se il figlio è uno solo e di ¼ se i figli sono più di uno, tenuto conto che il coniuge avrà, comunque, diritto nel primo caso ad 1/3 e nel secondo caso ad ¼ dell’asse ereditario, oltre all’uso della casa coniugale e del suo mobilio.
Se il testatore alla sua morte lascia solo figli la quota disponibile sarà di ½ se ha un solo figlio e di 1/3 se lascia più di un figlio, essendo riservata a loro la restante quota nell’una e nell’altra ipotesi.
Se il testatore, invece, non è sposato e non ha figli ma, nell’asse ereditario sono presenti ascendenti e, dunque, genitori o nonni, che possono agire anche per rappresentazione, la quota loro destinata a titolo di riserva è di 1/3 e dunque la disponibile del testatore è di 2/3. Non è prevista invece alcuna quota di riserva per i fratelli.
SCHEMA QUOTA DI RISERVA E QUOTA DISPONIBILE SUCCESSIONE TESTAMENTARIA
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Abbiamo intervistato l’Avvocato Gianluca Sposato, Direttore del Network Legale24h, che nel corso della sua lunga carriera ha trattato ogni questione inerente le compravendite immobiliari, organizzando tavole rotonde e congressi cui hanno partecipato i maggiori esperti di diritto, rilasciando attestati di formazione professionale ad avvocati a Roma ed in tutta Italia.
“Nelle compravendite immobiliari è, prima di tutto, importante distinguere ruoli e attività: avvocato, agenzia e notaio hanno compiti e svolgono funzioni differenti” – spiega l’Avvocato Gianluca Sposato.
Rivolgersi ad una agenzia immobiliare per l’acquisto di un immobile non sempre garantisce l’acquirente da rischi per evizione, formalità perente, come ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli che risultano non essere state cancellate e rappresentano ostacolo al rogito notarile, con tutte le conseguenze in termini di adempimento contrattuale.
Per contro, pensare che il Notaio possa garantire i termini di esecuzione dell’obbligazione contrattuale, risolvendo ogni situazione di intralcio alla compravendita immobiliare, non è corretto, perché la sua funzione è quella di eseguire l’effetto traslativo dell’immobile effettuando le annotazioni nei pubblici registri immobiliari.
“L’assistenza di un avvocato esperto in diritto immobiliare viene spesso trascurata dagli acquirenti, i quali per il solo fatto di essersi rivolti ad una agenzia, o ad un notaio, la ritengono superflua, ma in realtà è imprescindibile per curare ogni dettaglio e aspetto contrattuale, garantendo l’acquirente in tutte le fasi, prima di formalizzare l’offerta di acquisto” – prosegue l’Avvocato Gianluca Sposato.
Infatti, una volta formalizzata la proposta di acquisto e versata la caparra, possono verificarsi brutte sorprese, sia per l’acquirente che per il venditore, che si sarebbero potute conoscere e risolvere se assistiti da un legale con esperienza in materia di proprietà immobiliare e obbligazioni contrattuali.
“E’ buona prassi conoscere anche il regolamento condominiale prima di formalizzare la proposta di acquisto di un immobile – dice l’Avvocato Gianluca Sposato – atteso che molto spesso vi sono limitazioni alla proprietà contenenti espressi divieti che, se regolarmente trascritti e hanno piena validità legale, come nel caso in cui sia vietata la destinazione di appartamenti ad uffici pubblici, attività di tipo turistico ricettivo come case vacanza o bed and breakfast, palestre, scuole di musica, di canto e di ballo, ambulatori medici o sanitari per malattie contagiose”.
Mentre gli acquisti per asta giudiziaria sono garantiti dal tribunale, che con effetto purgativo trasferisce la proprietà di un immobile libero da vizi; nella compravendita privata le situazioni occulte alla compravendita che possono verificarsi sono molteplici: dall’acquisto di quote, in cui non si è rispettato il diritto di prelazione di altri soggetti, alla vendita di immobili gravati da garanzie reali, o che risultano essere pervenuti per donazione venendo a ledere la quota di riserva degli eredi legittimari, o ancora privi delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e abitative, persino azioni volte a rivendicare la proprietà di un immobile per avvenuta usucapione.
“Se il libero mercato offre maggiori opportunità di scelta, le aste immobiliari – sottolinea l’Avvocato Gianluca Sposato – garantiscono l’acquirente, che abbia effettuato il saldo del prezzo nei termini di cui all’ordinanza di vendita, da eventuali rischi di evizione e dalla cancellazione di tutte le formalità pregiudizievoli legate alla procedura. Tuttavia, anche in questo settore, a prescindere dalle possibilità concrete di aggiudicazione, l’assistenza legale, dati i tecnicismi e la complessità della materia è indispensabile ed è bene diffidare dai tanti intermediari”.
In sede di acquisto di un immobile i rischi possono essere molteplici.
Qualora l’immobile sia ancora da costruire, per esempio, il rilascio di una fideiussione a garanzia dello stato di insolvenza del costruttore non è l’unico elemento da considerare.
Sono frequenti anche problemi con agenzie immobiliari particolarmente invadenti che operano scorrettamente, non solo per acquisire un mandato di vendita, ma anche non comunicando situazioni che, se conosciute, non avrebbero portato a formalizzare l’offerta di acquisto.
Tuttavia, il mercato immobiliare in ambito privato, con l’assistenza di un avvocato esperto in compravendite immobiliari, è del tutto sicuro e oltre ad offrire maggiori soluzioni adatte alle proprie richieste ed esigenze immobiliari, offre il vantaggio della contrattazione libera, tenuto conto del sovraffollamento delle aste giudiziarie con l’interessamento di intermediari anche in quel settore (ove non sarebbe dovuta alcuna provvigione di intermediazione) con relative incertezze in ordine alla possibilità di aggiudicazione dell’immobile all’esito di un’asta e del relativo prezzo di acquisto finale.
Per acquistare il vostro immobile in totale sicurezza consigliamo di rivolgervi all’Avvocato Gianluca Sposato, esperto in problematiche connesse a diritti reali e proprietà immobiliare, che tutelerà i vostri diritti ed interessi per un investimento immobiliare che si riveli un acquisto sicuro e solido nel tempo.
Nel diritto successorio vi sono regole chiare e precise che regolano ogni ipotesi.
A meno di cause di indegnità, i familiari della persona deceduta godono di piena tutela, al punto da non potere essere pretermessi, o subire decurtazione della quota loro riservata per legge, neanche nel testamento.
Abbiamo chiesto all’Avvocato Gianluca Sposato, Presidente dell’ultima sessione dell’Esame di Stato per diventare Avvocato a Roma, esperto in diritto successorio e materia ereditaria, come si divide l’eredità nell’ipotesi in cui il “de cuius” sia morto senza lasciare testamento: in questo caso l’eredità verrà divisa tra i familiari del defunto che la legge chiama con il nome di “legittimari”, o “eredi legittimi”.
Gli eredi legittimi sono i parenti più prossimi della persona che è venuta a mancare cominciando dai suoi discendenti in linea retta e, dunque, il coniuge ed i figli cui, in mancanza di altri eredi, viene devoluta l’intera eredità, secondo quote prestabilite dalla legge.
Qualora, invece, il “de cuius” non abbia moglie e figli, si ricorre agli ascendenti e, quindi, eredi legittimi sono i genitori, i fratelli ed i nonni.
In mancanza sia del coniuge che di figli, dei genitori, dei fratelli e dei nonni, l’eredità spetta ai parenti più prossimi della persona deceduta, dunque: zii, cugini, nipoti entro il sesto grado.
Nel caso in cui la persona deceduta non abbia disposto delle sue ultime volontà redigendo testamento, per la suddivisione dell’eredità tra gli eredi legittimi, bisogna tenere conto di queste regole, tenuto conto che anche in presenza di testamento, il testatore in presenza di eredi legittimi (coniuge, figli, genitori) potrà decidere di devolvere ad altri eredi solo una parte del suo patrimonio (quota disponibile) non potendo pregiudicare il diritto dei legittimari (quota di riserva).
La quota disponibile e la quota di riserva variano a seconda di quanti eredi rientrino nell’asse ereditario come nello schema sotto riportato.
Il coniuge gode di maggiore tutela rispetto agli altri eredi, a prescindere che sia intervenuta separazione dei coniugi o meno, poiché solo con il divorzio viene rotto il vincolo ereditario, tanto che in mancanza di figli, fratelli e/o genitori, il coniuge è l’unico erede e conserva il diritto di abitare la casa coniugale con il relativo mobilio.
Se il defunto è sposato e ci sono figli l’intera eredità è divisa in parti uguali tra il coniuge e il figlio se è solo uno, se i figli sono più di uno al coniuge spetta 1/3 e la quota restante di 2/3 viene divisa tra tutti i figli. Viceversa se la persona che viene a mancare è priva di coniuge e ci sono solo i figli sono loro ad ereditare in misura uguale ciascuno.
I fratelli e le sorelle rientrano nell’asse ereditario solamente se il loro fratello deceduto non ha lasciato figli, concorrendo all’eredità con il coniuge, se il fratello venuto a mancare era sposato; dunque: se il defunto era sposato, ma non ci sono figli ed oltre al coniuge ci sono dei fratelli o sorelle al coniuge spettano 2/3 dell’asse ereditario ed ai fratelli e sorelle 1/3 . Se la persona deceduta lascia oltre al coniuge ed ai fratelli anche i genitori la quota di ¼ deve essere, comunque, riservata ad essi, a meno che non rinuncino all’eredità in favore degli altri figli.
In mancanza di discendenti l’eredità viene devoluta agli ascendenti, dunque ai genitori in parti uguali, se non ci sono fratelli e sorelle.
Se invece il de cuius lascia oltre ai genitori anche fratelli, ai genitori spetta ½ dell’eredità e la restante metà viene divisa tra tutti i fratelli che ereditano in parti uguali anche se sono gli unici eredi e, dunque, ove non concorrano con i genitori.
L’Avv. Gianluca Sposato è disponibile a Roma ed in tutta Italia ad aiutarvi a risolvere controversie ereditarie, risparmiando sui costi di denuncia di successione grazie a notai convenzionati con lo studio. Per appuntamenti chiamare 06.3217639
Sono in aumento i pignoramenti di case che vengono messe in vendita all’asta giudiziaria a causa della crisi economica.
Spesso i costi della procedura esecutiva immobiliare superano addirittura l’ammontare del debito che non si è potuto pagare, a causa del complesso meccanismo delle aste giudiziarie e del numero di ausiliari di cui il giudice dell’esecuzione si avvale nella procedura esecutiva immobiliare.
Come evitare, allora, che dopo il pignoramento immobiliare la casa venga messa in vendita all’asta e contenere i costi della procedura esecutiva immobiliare?
Lo abbiamo chiesto all’Avvocato Gianluca Sposato, Presidente Emerito dell’Associazione Custodi Giudiziari e Delegati alle Vendite Immobiliari, esperto in diritto immobiliare e procedure esecutive immobiliari.
Presidente Sposato cosa deve fare una persona a cui viene notificato un pignoramento immobiliare?
L’errore più comune è gettarsi nello sconforto e non volere affrontare la situazione: ciò equivale a subire passivamente l’espropriazione immobiliare con un crescendo di spese e oneri da affrontare nelle varie fasi del giudizio, a cominciare da quelle per il custode giudiziario e per il perito estimatore dell’immobile, finendo poi con quelle per il concessionario pubblicitario e del professionista delegato alla vendita immobiliare.
La prima cosa da fare è affidarsi subito ad un avvocato esperto in esecuzioni immobiliari per esaminare se il pignoramento immobiliare è stato eseguito correttamente e discutere insieme le varie possibilità previste dal codice di procedura civile, a cominciare dalla possibilità di chiedere la conversione del pignoramento immobiliare, o addirittura, in taluni casi, fare richiesta al giudice dell’esecuzione per essere nominato custode dell’immobile, non essendo previsto alcun limite normativo affinché il debitore esecutato possa svolgere gli adempimenti del custode giudiziario, in talune ipotesi.
Quando è possibile fare opposizione all’esecuzione immobiliare?
Bisogna, anzitutto, distinguere l’opposizione alla esecuzione disciplinata dall’articolo 615 del codice di procedura civile, con cui si contesta il diritto del creditore perché, per esempio, il titolo esecutivo è inficiato da fattispecie espressamente previste dall’art. 474 dello stesso codice di rito, ovvero l’immobile risulta gravato da un fondo patrimoniale o da un trust, o ancora il credito è illegittimo per tasso usuraio; dalla opposizione agli atti esecutivi, volta a contestare singoli atti della procedura esecutiva immobiliare.
A chi rivolgersi quando è stato notificato un pignoramento immobiliare?
Un errore comune che commette chi subisce una espropriazione immobiliare è quello di rivolgersi a società di consulenza del credito, oppure ad un avvocato senza esperienza documentata nel campo dei diritti reali e delle procedure espropriative immobiliari, che difficilmente, dati i tecnicismi e la difficoltà della materia esecutiva, riuscirà ad impedire la vendita per asta dell’immobile pignorato.
Quanto costa farsi assistere da un avvocato esperto in esecuzioni immobiliari?
Il DM n. 55 del 2014, che disciplina le Tariffe Forensi, ed è un parametro di facile consultazione per il cliente che, affidandosi in buone mani, trarrà solo vantaggio dall’onorario corrisposto per farsi assistere da un bravo avvocato nel contenzioso immobiliare.
Un consiglio spassionato che mi sento di dare a chiunque si trovi in una situazione di difficoltà economica e abbia ricevuto la notifica di un pignoramento immobiliare è quello di riporre fiducia in un professionista con molti anni di esperienza, il cui curriculum sia di facile consultazione, concordando il preventivo di spesa in modo da potere rispettare gli impegni per i singoli adempimenti.
Nella mia lunga carriera di avvocato e relatore congressuale esperto in contenzioso immobiliare e pignoramenti immobiliari ho risolto molti casi difficili ed evitato la vendita per asta giudiziaria della casa di tanti miei clienti, che ancora mi sono grati e riconoscenti per questo.
In un settore così delicato, dove si rischia di perdere la casa all’asta, non è mai una buona idea rivolgersi ad un avvocato senza esperienza ed approfondita conoscenza della materia.
Se avete subìto un pignoramento immobiliare, o la vostra casa sta per essere venduta all’asta L’Avvocato Gianluca Sposato, Presidente Fondatore dell’Associazione Custodi e Delegati alle Vendite Immobiliari è disponibile ad accettare un incarico per assistervi nella procedura esecutiva immobiliare a Roma ed in tutta Italia ai fini di evitare la vendita all’asta dell’immobile pignorato.
Per appuntamenti e conferimento di incarico chiamare 06.3217639. Non si presta consulenza telefonica gratuita.